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Acheter votre habitation

Un peu d’aide pour cette étape importante

Ce n’est pas un secret : de nos jours, l’achat d’une première habitation est difficile. Le fait d’avoir un plan d’épargne à long terme et de commencer tôt à épargner peut faciliter l’accès à la propriété. Commencez à épargner en profitant des programmes fiscalement avantageux qui sont actuellement disponibles pour vous aider à acheter votre première habitation.

Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP)

Le CELIAPP est un nouveau type de compte d’épargne qui vous permet de cotiser jusqu’à 8 000 $ par an (jusqu’à un maximum de 40 000 $ à vie) pour vous aider à financer l’achat de votre première habitation. Plus de 300 000 Canadiens ont ouvert un CELIAPP au cours des 8 premiers mois suivant le lancement du programme le 1er avril 2023!1

À l’instar d’un régime enregistré d’épargne-retraite (REER), vous pouvez bénéficier d’une déduction fiscale lorsque vous cotisez, et les retraits admissibles sont exempts d’impôt, comme c’est le cas pour un compte d’épargne libre d’impôt (CELI). Si vous souhaitez en savoir plus sur le CELIAPP, consultez notre guide : Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété : réponses à vos questions.

CELIAPP

Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) : réponses à vos questions

Le compte libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété, ou CELIAPP, est un nouvel outil d’épargne pour aider les acheteurs d’une première maison en leur offrant des avantages fiscaux.

Une offre de Qtrade

qtrade-2024-fr

Notre partenaire Qtrade Investissement direct offre désormais un CELIAPP. Pour célébrer ce lancement, les clients du CDSPI peuvent, pour une durée limitée, obtenir jusqu’à 200 $ de primes en espèces. Jusqu’au 4 mars 2024, recevez une prime d’inscription de 50 $ lorsque vous ouvrez et financez un nouveau CELIAPP, et recevez un boni de 150 $ avec le code CASHBACK2024 lorsque vous déposez 5 000 $ ou plus dans votre CELIAPP d’ici le 31 mars 2024. Pour plus de détails et pour ouvrir un compte, veuillez utiliser ce lien.

Régime d’accession à la propriété (RAP)

Le RAP permet aux acquéreurs d’une première habitation de retirer en franchise d’impôt jusqu’à 35 000 $ de leur REER pour acheter ou construire une habitation admissible. La principale différence entre le CELIAPP et le RAP est que vous devez rembourser le montant du RAP dans votre REER dans un délai de 15 ans à partir de la deuxième année d’imposition qui suit le retrait des fonds.

Pour en savoir plus sur le RAP, consultez le site de l’Agence du revenu du Canada : Régime d’accession à la propriété — Canada.ca.

Bonne nouvelle! Vous pouvez profiter de ces deux programmes pour acheter votre première habitation si vous remplissez toutes les conditions au moment de chaque retrait.

Obtenez une soumission pour une assurance habitation

Avoir la bonne protection pour votre résidence est essentiel. L’assurance habitationdu CDSPI procure des protections solides, à des tarifs de groupe préférentiels, aux professionnels dentaires, leurs conjoints et les personnes à leur charge.

L’assurance habitation du CDSPI accorde une protection aux :

  • Propriétaires occupants
  • Propriétaires de copropriété
  • Locataires
  • Logements saisonniers
  • Logements locatifs

Obtenez une soumission et, si vous acceptez de souscrire l’assurance, vous pouvez bloquer ce tarif jusqu’à l’expiration de votre couverture actuelle, dans un délai de 12 mois (certaines conditions s’appliquent).

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Nous sommes là pour vous aider

Pour commencer à épargner, il suffit de prendre rendez-vous avec un conseiller en placements du CDSPI Services consultatifs Inc. Ce dernier peut vous aider à ouvrir un compte d’épargne pour l’achat d’une première propriété et à déterminer si le régime d’accession à la propriété convient à votre situation.

Téléphonez-nous

1.800.561.9401

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1 Le plan économique du Canada aide les Canadiens à épargner pour l’achat d’une première propriété et permet d’accélérer la construction d’un plus grand nombre de logements coopératifs

* L’assurance auto et habitation du CDSPI est souscrite par La Personnelle, compagnie d’assurances, et distribuée par le CDSPI Services consultatifs Inc.